《小区噪音扰民怎么办？二手房购房时的注意事项及解决途径！》

购房对于大多数家庭来说都是人生中的一件大事，但在购房过程中，有许多问题需要注意。其中，小区噪音扰民问题尤为引人关注。那么，小区噪音扰民归谁管？购房者如何避免购买到噪音扰民的二手房呢？本文将为您！

一、小区噪音扰民归谁管

1. 小区内部噪音扰民归物业管理处管理

小区内部噪音扰民问题，如邻里纠纷、装修噪音等，通常由物业管理处负责处理。业主可以向物业管理处反映情况，物业管理处应及时进行调查，采取相应措施进行处理。

2. 小区外部噪音扰民归相关部门管理

小区外部噪音扰民问题，如交通噪音、工业噪音等，涉及多个部门。以下是部分相关部门：

（1）环境保护部门：负责对噪音扰民问题进行监测、查处，并对违法排放噪音的企业进行处罚。

（2）公安机关：负责查处噪音扰民违法行为，维护社会治安。

（3）城市规划部门：负责小区周边环境规划，对噪音扰民问题进行整治。

（4）交通运输部门：负责对交通噪音进行治理，如限行、限速等。

二、购房者如何避免购买噪音扰民的二手房

1. 调查周边环境

在购房前，购房者应详细了解小区周边环境，关注交通、工业、商业等噪音源。可通过实地考察、咨询邻居等方式了解小区噪音情况。

2. 查看房屋朝向

房屋的朝向会影响室内噪音程度。尽量选择朝向远离噪音源的房屋，如背向交通繁忙道路、工厂等。

3. 检查房屋隔音效果

在购房过程中，购房者应仔细检查房屋的隔音效果。可以通过敲击墙壁、门窗等方式感受隔音效果，同时了解房屋是否安装了隔音设施。

4. 询问邻居

在购房前，可以向邻居了解小区噪音情况，了解他们对小区噪音问题的看法。

5. 尝试解决噪音问题

购房后，若发现噪音扰民问题，购房者可尝试与邻居协商解决，或向物业管理处、相关部门反映情况。

三、噪音扰民问题的解决途径

1. 与邻居协商解决

在购房后，若遇到噪音扰民问题，首先应尝试与邻居协商解决。通过沟通，了解邻居的需求，寻找双方都能接受的解决方案。

2. 向物业管理处反映情况

若协商无果，购房者可向物业管理处反映情况。物业管理处将进行调查，采取相应措施进行处理。

3. 向相关部门投诉

若噪音扰民问题严重，购房者可向环境保护部门、公安机关等相关部门投诉。相关部门将对违法行为进行调查处理。

购房者在购买二手房时，应充分了解小区噪音情况，关注噪音扰民问题。通过以上方法，可以避免购买到噪音扰民的二手房，为自身的生活环境提供保障。同时，遇到噪音扰民问题时，购房者应积极采取措施，维护自己的合法权益。