租房合同完整版模板下载，二手房租赁必看攻略！

房价的持续上涨，越来越多的人选择租房居住。租房合同是保障租房双方权益的重要文件，一份规范的租房合同能有效地避免租房纠纷。本文将为大家提供一份租房合同完整版模板，并详细二手房租赁过程中的注意事项。

一、租房合同完整版模板

以下是一份租房合同完整版模板，供大家参考：

租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

二、二手房租赁注意事项

1.核实房屋产权

在签订租房合同前，乙方应核实房屋产权，确保房屋产权清晰、合法。可以通过以下途径查询：

（1）向房地产交易中心查询房屋产权信息；

（2）查看房屋产权证；

（3）向房屋所在地社区了解房屋产权情况。

2.明确租赁期限

租赁期限是租房合同中的重要条款，双方应明确约定租赁期限。如需续租，应提前向对方提出书面申请。

3.租金及押金

租金是租房合同的核心内容，双方应明确约定租金金额、支付方式及押金金额。押金一般为期一个月租金，在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应退还押金。

4.房屋设施及维修责任

租房合同中应明确约定房屋设施及维修责任。如房屋设施损坏，应由责任方负责维修或赔偿。

5.合同解除条件

租房合同中应明确约定合同解除条件，如房屋产权发生争议、房屋被征收等情况。

6.合同签订及备案

租房合同签订后，双方应到房地产交易中心办理备案手续，以确保合同的法律效力。

一份规范的租房合同对双方权益的保障至关重要。在签订租房合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。