《房屋租赁合同协议书范本：二手房租赁必看，保障双方权益！》

城市化进程的加快，越来越多的人选择租房生活。二手房租赁作为一种常见的租房方式，越来越受到人们的关注。然而，在签订二手房租赁合同时，很多租赁双方都会遇到合同范本的问题。本文将为您提供一个房屋租赁合同协议书范本，帮助您在二手房租赁过程中保障双方的权益。

一、房屋租赁合同协议书范本

房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋结构：____________________

3. 房屋面积：____________________

4. 房屋用途：____________________

5. 房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：人民币____元/月。

2. 支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还房屋及相关设施后____日内，无息退还押金。

五、房屋维修及责任

1. 房屋在租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的日常维修。

2. 因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方在租赁期间擅自将房屋转租、转借给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1. 甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

二、二手房租赁注意事项

1. 核实房屋产权：在签订租赁合同前，要核实房屋产权是否清晰，是否存在产权纠纷。

2. 了解房屋租赁政策：了解当地关于房屋租赁的政策法规，确保租赁行为合法合规。

3. 明确租赁期限：租赁期限是租赁合同中的重要条款，双方应在合同中明确约定。

4. 明确租金及支付方式：租金及支付方式是租赁合同中的核心内容，双方应在合同中明确约定。

5. 明确房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任应由双方在合同中明确约定。

6. 了解合同范本：签订租赁合同时，可参考房屋租赁合同协议书范本，确保合同内容完整、合法。

二手房租赁合同协议书范本为租赁双方提供了参考依据，有助于保障双方的权益。在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、完整。