【常熟金桂家园二手房】优质房源推荐，投资自住两相宜，速来围观！

亲们！今天我要给大家分享的是位于常熟的优质二手房——金桂家园！作为一个在常熟生活多年的当地人，我对这里的房产市场有着深入的了解。下面，就让我来为大家详细介绍一下这个小区，希望能对大家有所帮助哦！

一、小区概况

金桂家园位于常熟市虞山镇，交通便利，周边配套设施齐全。小区建于2005年，占地面积约5.5万平方米，绿化率高达30%。小区共有住宅楼15栋，共计800多户居民。小区环境优美，物业管理完善，是常熟市内较为成熟的小区之一。

二、周边配套

1. 交通：金桂家园紧邻常熟市主干道——长江路，出行方便。附近有公交站点，可直达常熟市区、高铁站等地。小区附近还有规划中的地铁线路，未来发展潜力巨大。

2. 教育：小区周边有常熟市实验小学、常熟中学等优质教育资源，孩子上学无忧。

3. 医疗：小区附近有常熟市第一人民医院、常熟市中医院等知名医疗机构，就医方便。

4. 商业：小区周边有常熟市最大的购物中心——常熟万达广场，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

5. 生活：小区附近有大型超市、菜市场等生活设施，满足居民日常生活需求。

三、房源推荐

1. 房源类型：金桂家园的二手房主要有两种类型，一种是多层住宅，另一种是高层住宅。多层住宅户型多为2室1厅，面积在70-90平方米之间；高层住宅户型多样，面积在90-140平方米之间。

2. 房源价格：金桂家园的二手房价格相对适中，根据户型、楼层、装修等因素，价格在1.2万-1.8万元/平方米之间。

3. 精选房源：以下是一些精选房源供大家参考：

（1）房源一：多层住宅，2室1厅，面积约80平方米，装修简单，价格1.3万元/平方米。

（2）房源二：高层住宅，3室2厅，面积约120平方米，装修豪华，价格1.5万元/平方米。

（3）房源三：多层住宅，2室1厅，面积约70平方米，装修精美，价格1.4万元/平方米。

四、投资自住两相宜

金桂家园作为一个成熟的小区，无论是自住还是投资都是不错的选择。以下是一些投资自住的优点：

1. 位置优越：金桂家园位于常熟市核心区域，周边配套设施齐全，生活便利。

2. 房价稳定：金桂家园的房价相对稳定，投资风险较低。

3. 交通便利：小区交通便利，出行方便，适合自住。

4. 物业管理完善：金桂家园的物业管理完善，居住环境舒适。

金桂家园是一个值得关注的优质二手房小区。如果你在常熟寻找投资或自住的房源，不妨来看看这里吧！希望我的分享对大家有所帮助，祝大家购房愉快！💪💪💪